小高层145建筑面积，套内面积115合理吗？

发布时间：2019-07-07 11:09

大寒日满足两个小时即可，也可根据当地楼间距系数来粗算。不然就做日照计算。

小高层的话.18层以下的一般公摊在18%-20%左右. 查看原帖>>
希望采纳

外墙取250mm，阳台取一半，这样你再加上房子的净宽（长）就可算出你的使用面积了。一般是按照图纸好计算一般按照建筑面积的75%计算即可，然后再加上半个阳台的面积就可了，或加或减120mm就可计算出你的除阳台后的使用面积。在实际计算中，你也可以量出你整个楼房的长宽。如细算则是这样的：内墙取120mm

小高层的话.18层以下的一般公摊在18%-20%左右. 查看原帖>> 希望采纳

一般按照建筑面积的75%计算即可。如细算则是这样的：内墙取120mm，外墙取250mm，阳台取一半，这样你再加上房子的净宽（长）就可算出你的使用面积了。一般是按照图纸好计算。在实际计算中，你也可以量出你整个楼房的长宽，或加或减120mm就可计算...

大寒日满足两个小时即可，也可根据当地楼间距系数来粗算。不然就做日照计算。

18层高层每个单元公摊面积主要有两个电梯，含1个消防电梯，消防前室面积，楼梯面积，外墙一半的面积，以及其它公摊面积。比多层至少多公摊两个电梯与消防前室面积的面积，如果1梯2户，公摊可以达20%-23%。少的也在17%。 套内面积约： 115*(1-17%...